Incantevole casa colonica con uliveta

Terranuova Bracciolini (Arezzo) - zona Setteponti

Rif: 2/0087
Condividi Linkedin Whatsapp Stampa
€ 620.000
Terratetto
356 Mq
11 Vani
Giardino
Classe energetica G
5 Camere
4 Bagni
Garage
LORO CIUFFENNA, immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida casa colonica del 1700, di sicuro fascino e già suddivisa in due abitazioni. La struttura, articolata e che si presta sia ad uso abitativo, sia a quello ricettivo, si compone così:

- l'abitazione principale, con accesso diretto al primo piano e tramite una deliziosa loggia perfetta per gli aperitivi, si arriva alla sala con grande camino funzionante. Da questa si passa all'ampia sala pranzo - che ospiterà tavolate festanti di amici - alla cucina e alla zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Tramite la scala in pietra serena, si sale poi al livello superiore dove si trova una saletta che affaccia su terrazzino sui tetti dove vi potrete gustare un bicchiere di vino in meditazione davanti al panorama, un'altra camera da letto ed il suo bagno riservato.

- il secondo appartamento, posto al piano terra e formato da soggiorno, cucina separata, camera e bagno. Antistante al soggiorno una resede dove potrete rilassarvi e godere della pace della campagna.

- il fienile, su due livelli, attualmente adibito a magazzino e falegnameria, che può essere ristrutturato ed adibito ad appartamento terratetto indipendente.

- il garage doppio, con grande apertura che può comodamente ospitare le vostre auto

- le cantine, tutte al piano terra, asciuttissime, con elementi architettonici che rimandano all'originaria costruzione della colonica.

- i terreni, che si estendono per oltre 3 ettari, tutti in piano, e destinati in larga parte alla coltivazione delle olive, per estrarre uno degli oli più buoni della Toscana.

In sostanza una proprietà affascinante, che da secoli attrae sia proprietari italiani che stranieri, che vogliono godere di quanto di più bello la nostra regione può offrire.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2/0087
Prezzo € 620.000
Provincia Arezzo
Comune Terranuova Bracciolini
Zona Setteponti
Superficie 356 mq
Superficie produttiva 92 mq
Vani 11
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 200,52 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1700
Arredato si
Ascensore no
Garage 51 mq
Cantina 70 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 267 Mq 267 Mqc
Sup. Principale - piano terra 89 Mq 89 Mqc
Box non collegato - piano terra 51 Mq 26 Mqc
Magazzino - piano terra 92 Mq 92 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 31.687 Mq 198 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 70 Mq 14 Mqc
Totale 686 Mqc

Richiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Chiamaci Contattaci